ניתוח מעמיק של הוראות התב"ע ותנאי המכרז מול דרישות משרד השיכון.
יחד עם אדריכל הפרויקט, נגבש את התכנון האופטימלי שיאפשר להשיא את רווחיות היזם למקסימום
גם במסגרת פרויקט "מחיר מטרה"
מחיר מטרה
שלב ראשון - ניתוח תב"ע ואופטימיזציה יזמית לפרויקט
שלב שני - סיוע בהתנהלות מול חברת הבקרה
ליווי מקצועי והדוק בממשק מול חברות הבקרה מטעם משרד השיכון, לרבות הכנת טבלאות ג'4 ואישור המפרטים הטכניים. אנו מסירים מהיזם את העומס הבירוקרטי המורכב כדי להבטיח שקט תעשייתי וזרימה חלקה של הפרויקט.
שלב שלישי - הקמה וניהול אתר ייעודי לזוכים
ליווי והובלת תהליך הבנייה של אתר פרויקט ייעודי, העומד באופן מלא בכל דרישות חברת הבקרה. האתר מייצר שקיפות ומענה זמין המורידים עומס ממשרדי היזם, ונבנה בעיצוב מוקפד המחזק את מותג החברה והפרויקט.
שלב רביעי - הדרכה והכשרת הזוכים לתהליך
ניהול שיחות אישיות והזמנה למפגשי הדרכה קבוצתיים, הכוללים הסבר מפורט על האתר ומצגת הפרויקט. תיאום ציפיות מקצועי זה מעניק לזוכים את כל המידע הנדרש ומבטיח הגעה מוכנה לחלוטין לשלבי המשך התהליך
שלב חמישי - ליווי פיננסי וייעוץ משכנתאות
ביצוע פגישות הכנה פיננסיות וייעוץ משכנתאות מקיף לזוכים מטעם מחלקת המימון של המשרד. בדיקה מוקדמת זו מוודאת כי כל רוכש מגיע לשלב חתימת החוזה עם אישור עקרוני יציב, ובכך מונעת ביטולי עסקאות ומבטיחה את יציבות הפרויקט.
שלב שישי - הפקת כנסים ממותגים והכנת הזוכים לבחירה
הובלה וניהול של כנס דיירים חגיגי וממותג, המציג את כלל פרטי הפרויקט ומעניק לזכאים את המידע הנדרש. אירוע מוקפד זה משקף את רצינות החברה, מחזק את הקשר האישי לפרויקט ומסייע באופן ישיר בהבאת לקוחות נוספים לשוק החופשי.
שלב שביעי - ניהול מפגשי בחירת דירות וחתימות חוזים
ניהול והובלת מפגשי הבחירה והחתימה באופן מכובד, מקצועי ויעיל, בנוכחות נציגי היזם, עורכי הדין ונציג חברת הבקרה כנדרש. בזכות ההכנה המקיפה בשלבים הקודמים, שלב מרכזי זה מתנהל באווירה רגועה ונגישה, המבטיחה בחירת דירה וחתימה יעילה ללא עיכובים, ובהתאם ללוחות הזמנים הקפדניים של חברת הבקרה.
